グランシエロ浦和ブライトステージ

  • 埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,980万円
73.7万円/㎡
相場
6,764万円
83.3万円/㎡
3,089
5,539
7,989
10,438
AI査定結果
推定相場価格
6,764万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,539万円〜7,989万円
68.2万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グランシエロ浦和ブライトステージ
5,980万円（73.7万円/㎡）/ 1階 / 81.18㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は73.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,980万円73.7万円1階 81.18㎡ 4LDK東
2025/07/166,280万円93.6万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2025/07/156,080万円74.9万円1階 81.18㎡ 4LDK東
2025/07/016,180万円76.1万円1階 81.18㎡ 4LDK東
2025/06/226,180万円67.8万円1階 91.18㎡ 4LDK東
2025/04/086,280万円77.4万円1階 81.18㎡ 4LDK東
2025/03/015,580万円82.4万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2025/01/035,780万円85.4万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2024/12/254,390万円65.4万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2024/10/134,580万円68.3万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2024/10/124,680万円69.7万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2024/08/015,780万円71.2万円4階 81.18㎡ 3LDK東
2024/06/154,650万円65.1万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/05/066,280万円77.2万円8階 81.31㎡ 3LDK南
2024/04/304,799万円67.2万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/04/164,980万円69.7万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/04/015,180万円72.5万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/03/254,380万円64.7万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2024/03/044,980万円74.2万円7階 67.1㎡ 3LDK東
2024/02/255,380万円75.4万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/02/256,420万円79.0万円8階 81.31㎡ 3LDK南
2024/02/155,480万円76.8万円1階 71.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
グランシエロ浦和ブライトステージ
さいたま市浦和区前地一丁目
浦和駅11分 5,980万円73.7万円81.18㎡4LDK1階 / 9階建 東2006年78戸RC
2025/02/07アイディーコート与野ステーションゲート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 4,320万円65.2万円66.29㎡3LDK3階 / 12階建 南西2011年33戸RC
2025/07/29リビオ浦和上木崎グランセーヌ
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,580万円61.0万円75.1㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年93戸RC
2025/07/28パークホームズさいたま常盤
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅10分 5,680万円72.2万円78.64㎡3LDK+納戸×5階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2024/05/08藤和シティホームズ浦和針ヶ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅6分 5,030万円58.5万円85.96㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年76戸RC
2025/03/22ベルメゾン浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 3,980万円58.8万円67.66㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 南東2003年60戸RC
2025/07/29ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅10分 6,480万円72.0万円89.98㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2004年98戸RC
2023/11/28浦和常盤ハイライズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅7分 4,580万円64.3万円71.28㎡3LDK7階 / 9階建 南西2004年71戸RC
2023/08/25グランスクエア北浦和
さいたま市浦和区北浦和二丁目
北浦和駅11分 5,380万円59.1万円91.07㎡3LDK6階 / 7階建 南西2002年29戸RC
2024/09/09パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 5,980万円76.3万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC
2024/11/03プレミスト北浦和
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 5,630万円83.0万円67.82㎡3LDK5階 / 14階建 南東2011年67戸RC
2024/02/15イニシアコート北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 4,998万円76.6万円65.26㎡3LDK3階 / 13階建 南東2010年58戸RC
2025/07/13ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 6,200万円82.2万円75.46㎡3LDK8階 / 13階建 南2002年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市浦和区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して22.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市浦和区
95.0万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名グランシエロ浦和ブライトステージ
所在地埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩11分
築年月2006年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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